Na sprzedaż wyjątkowa, odnowiona posiadłość Finca Belmonte położona w spokojnej i malowniczej części Teneryfy, w okolicach Icod de los Vinos. To nieruchomość, która łączy tradycyjny kanaryjski charakter, prywatność, komfort oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Posiadłość znajduje się na działce o powierzchni około 13 000 m², podzielonej na dwie parcele. Na terenie nieruchomości znajdują się trzy niezależne jednostki mieszkalne: dom główny, apartament gościnny „Teide” oraz osobny bungalow „Vista Mar”. Dzięki temu finca może pełnić funkcję prywatnej rezydencji rodzinnej, domu wielopokoleniowego, kameralnego obiektu wakacyjnego lub inwestycji pod ekskluzywny wynajem turystyczny.
Jednym z największych atutów Finca Belmonte są widoki. Z terenu posiadłości rozciąga się piękna panorama Oceanu Atlantyckiego oraz majestatycznego wulkanu Teide. Rozległa przestrzeń, liczne tarasy, prywatny basen i spokojne otoczenie tworzą idealne warunki do wypoczynku, pracy zdalnej, organizacji pobytów wellness lub przyjmowania gości szukających ciszy i kontaktu z naturą.
Dom główny ma powierzchnię około 148 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki, przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię w zabudowie, biuro lub gabinet, dodatkową toaletę dla gości oraz bezpośrednie wyjście na tarasy i tereny zewnętrzne.
Apartament gościnny „Teide” ma powierzchnię około 40 m² i stanowi niezależną przestrzeń dla gości, członków rodziny, pracowników posiadłości lub turystów. Składa się z części dzienno-sypialnianej, kuchni, łazienki oraz słonecznego tarasu.
Bungalow „Vista Mar” ma powierzchnię około 70–90 m² i oferuje sypialnię, salon, kuchnię, łazienkę oraz przestronny taras słoneczny z wyjątkowym widokiem na ocean. Dzięki niezależnemu wejściu i prywatnej przestrzeni zewnętrznej może być atrakcyjną jednostką premium dla gości szukających prywatności i spokojnego wypoczynku.
Teren zewnętrzny został stworzony z myślą o relaksie i komforcie. Do dyspozycji właścicieli oraz gości pozostaje prywatny basen, duże tarasy słoneczne, zadbane ogrody i tereny zielone, zadaszone miejsce parkingowe typu carport oraz instalacja fotowoltaiczna. Duża powierzchnia działki daje również możliwość dalszego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów budowlanych i planistycznych.
Finca Belmonte ma bardzo dobry potencjał pod wynajem wakacyjny. Przy jednoczesnym wynajmie wszystkich trzech jednostek przewidywane stawki mogą wynosić około 450–650 EUR za noc w zależności od sezonu, a w okresie Bożego Narodzenia i Sylwestra nawet około 650–800 EUR za noc. Nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla rodzin, większych grup, organizatorów retreatów, klientów premium oraz osób poszukujących prywatnej willi z basenem na północnej Teneryfie.
Przy profesjonalnym zarządzaniu, odpowiednim marketingu, wysokiej jakości zdjęciach, dobrych opiniach gości oraz posiadaniu wymaganej licencji na wynajem wakacyjny VV, możliwe roczne przychody brutto mogą wynosić około 95 000–145 000 EUR, w zależności od poziomu obłożenia. Podane wartości są szacunkowe i nie stanowią gwarancji wyniku finansowego.
- lokalizacja: okolice Icod de los Vinos, Teneryfa
- typ nieruchomości: finca / posiadłość inwestycyjna
- działka: około 13 000 m²
- liczba parceli: 2
- liczba niezależnych jednostek mieszkalnych: 3
- dom główny: około 148 m²
- apartament „Teide”: około 40 m²
- bungalow „Vista Mar”: około 70–90 m²
- łączna powierzchnia zabudowy: około 258–278 m²
- sypialnie: 4 + część dzienno-sypialniana w apartamencie gościnnym
- łazienki: 5
- dodatkowa toaleta dla gości: tak
- prywatny basen: tak
- tarasy słoneczne: tak
- widok na ocean: tak
- widok na Teide: tak
- instalacja fotowoltaiczna: tak
- carport: tak
- odnowiony i zadbany stan: tak
- duża prywatność: tak
- potencjał pod wynajem wakacyjny: tak
- sklepy, restauracje i usługi: około 5 minut jazdy samochodem
Finca Belmonte to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości na Teneryfie. To przestronna, prywatna posiadłość z trzema niezależnymi jednostkami mieszkalnymi, basenem, fotowoltaiką oraz wyjątkowymi widokami na ocean i Teide. Może stać się luksusowym domem rodzinnym, miejscem dla kilku pokoleń, kameralnym obiektem turystycznym, przestrzenią do organizowania retreatów lub inwestycją generującą przychody z wynajmu wakacyjnego.
Cena: 1 350 000 EUR do negocjacji
Lokalizacja na mapie przybliżona.
Apartamenty na Wyspach Kanaryjskich
