Gran Canaria dla wielu osób kojarzy się przede wszystkim z wakacjami, plażami i zimowym wypoczynkiem w słońcu. Życie na wyspie przez cały rok wygląda jednak inaczej niż kilkutygodniowy urlop. Trzeba wybrać odpowiednią miejscowość, znaleźć mieszkanie, załatwić formalności, zorganizować opiekę zdrowotną, transport i codzienne sprawy.
Czy warto więc przeprowadzić się na Gran Canarię?
Dla osoby, która dobrze czuje się w łagodnym klimacie, lubi życie blisko oceanu i akceptuje specyfikę wyspy, Gran Canaria może być bardzo dobrym miejscem do zamieszkania przez cały rok lub spędzania tutaj kilku miesięcy rocznie. Nie jest jednak miejscem idealnym dla każdego.
Poniżej przedstawiamy najważniejsze zalety i ograniczenia życia na Gran Canarii, opierając się na rzeczywistych warunkach panujących na wyspie.
Klimat na Gran Canarii – jedna z największych zalet życia na wyspie
Klimat jest prawdopodobnie jednym z najważniejszych powodów, dla których osoby z północnej i środkowej Europy rozważają przeprowadzkę na Wyspy Kanaryjskie.
Według wieloletnich danych hiszpańskiej agencji meteorologicznej AEMET średnia roczna temperatura na stacji Gran Canaria Aeropuerto wynosi 21,1°C. Średnia maksymalna temperatura w styczniu to 20,8°C, a w sierpniu 27,5°C. Roczna suma opadów na tej stacji wynosi zaledwie około 151 mm.
Nie oznacza to jednak, że pogoda jest identyczna na całej wyspie.
Gran Canaria ma bardzo zróżnicowaną rzeźbę terenu i wiele mikroklimatów. Oficjalny portal turystyczny wyspy wyróżnia wilgotniejszą północno-wschodnią część, suchszy południowy zachód oraz obszary górskie. Na południowym i południowo-zachodnim wybrzeżu pogoda jest zazwyczaj bardziej sucha i słoneczna niż na północy i w wyżej położonym interiorze.
To ważne przy wyborze miejsca do zamieszkania. Osoba, która przeprowadza się na Gran Canarię przede wszystkim ze względu na zimowe słońce, może mieć inne preferencje niż ktoś, komu zależy na bardziej zielonym otoczeniu i niższych temperaturach.
Gran Canaria zimą – dlaczego wiele osób wybiera właśnie tę wyspę?
W miesiącach, gdy w Polsce, Niemczech czy Skandynawii temperatury są niskie, na wybrzeżu Gran Canarii nadal można funkcjonować głównie na zewnątrz.
Dane AEMET pokazują, że średnia temperatura w styczniu w rejonie lotniska wynosi 17,9°C, a średnia dzienna temperatura maksymalna 20,8°C. W lutym wartości są bardzo podobne.
Na południowym zachodzie wyspy warunki mogą być jeszcze bardziej sprzyjające słonecznej pogodzie, ponieważ obszar ten leży po zawietrznej stronie gór i jest mniej wystawiony na wilgotne pasaty z północnego wschodu.
Dlatego Gran Canaria jest interesująca nie tylko jako miejsce przeprowadzki na stałe. Część właścicieli nieruchomości spędza tutaj przede wszystkim okres od jesieni do wiosny, a resztę roku w swoim kraju.
Czy na Gran Canarii rzeczywiście można żyć na zewnątrz przez cały rok?
W dużej mierze tak, szczególnie w nadmorskich miejscowościach południa.
Łagodny klimat sprzyja spacerom, aktywności fizycznej, korzystaniu z tarasów, plaż i promenad przez większą część roku. Oficjalny portal Gran Canarii podaje około 2700 godzin słonecznych rocznie oraz temperaturę oceanu wynoszącą około 18°C zimą i około 22°C w pozostałej części roku.
Nie oznacza to jednak permanentnej idealnej pogody. Zdarzają się dni pochmurne, silniejszy wiatr, intensywniejsze opady, fale upałów czy napływ pyłu saharyjskiego. W górach zimą warunki mogą być zupełnie inne niż na wybrzeżu.
Jedną z charakterystycznych cech Gran Canarii jest właśnie to, że tego samego dnia pogoda może znacząco różnić się pomiędzy Las Palmas, Puerto Rico i górskim centrum wyspy.
Południe Gran Canarii czy Las Palmas – gdzie lepiej mieszkać?
To jedna z najważniejszych decyzji przy zakupie mieszkania na Gran Canarii.
Południe i południowy zachód
Maspalomas, San Agustín, Playa del Inglés, Arguineguín, Puerto Rico, Amadores czy Puerto de Mogán przyciągają osoby, dla których najważniejsze są klimat, ocean i wypoczynkowy charakter miejsca.
Południowo-zachodnia część wyspy jest znana z suchego, słonecznego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej.
Nie wszystkie miejscowości są jednak takie same. Arguineguín ma bardziej lokalny, całoroczny charakter, podczas gdy Puerto Rico czy Playa del Inglés są znacznie mocniej związane z turystyką.
Las Palmas de Gran Canaria
Stolica jest natomiast pełnoprawnym dużym miastem.
To dobry wybór dla osób, które chcą mieć łatwy dostęp do urzędów, dużych sklepów, szkół, usług, szpitali, gastronomii i miejskiego życia. Jednocześnie można mieszkać w pobliżu plaży Las Canteras.
Dla osoby przeprowadzającej się na stałe różnica pomiędzy Las Palmas a turystycznym kurortem może być znacznie ważniejsza niż różnica kilku kilometrów od oceanu.
Czy bez samochodu da się mieszkać na Gran Canarii?
Tak, ale bardzo dużo zależy od wybranej lokalizacji.
W Las Palmas oraz centralnych częściach większych miejscowości południa wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub korzystając z komunikacji autobusowej.
Między miastami kursują autobusy GLOBAL. Przykładowo linia 60 łączy bezpośrednio lotnisko z Las Palmas de Gran Canaria i według aktualnego rozkładu jeździ codziennie, w ciągu dnia zazwyczaj co godzinę.
Samochód daje jednak znacznie większą swobodę, szczególnie jeśli mieszkamy na zboczu, poza ścisłym centrum miejscowości albo chcemy regularnie odwiedzać wnętrze i północ wyspy.
To również ważne przy zakupie nieruchomości. Apartament położony 600 metrów od plaży w Puerto Rico może na mapie wyglądać bardzo atrakcyjnie, ale jeśli znajduje się wysoko na zboczu, codzienne dojście może wyglądać zupełnie inaczej niż w płaskiej części Las Palmas.
Połączenia lotnicze – czy życie na wyspie oznacza odcięcie od Europy?
Gran Canaria jest wyspą, więc samolot jest podstawowym środkiem transportu przy podróżach do kontynentalnej Europy.
Jednocześnie lotnisko Gran Canaria ma bardzo rozbudowaną siatkę połączeń. Według aktualnych danych AENA obsługuje ono 117 kierunków realizowanych przez 45 linii lotniczych. Wśród dostępnych kierunków znajdują się między innymi Warszawa, Kraków, Katowice, Gdańsk, Poznań i Wrocław, a także liczne miasta w Niemczech, Wielkiej Brytanii i Skandynawii.
Trzeba jednak pamiętać, że siatki połączeń są sezonowe i mogą się zmieniać. Przy planowaniu życia pomiędzy Gran Canarią a Polską warto sprawdzać aktualne rozkłady konkretnych przewoźników.
Jak wygląda opieka zdrowotna na Gran Canarii?
Gran Canaria posiada publiczną opiekę zdrowotną działającą w ramach Servicio Canario de la Salud.
Na wyspie znajdują się między innymi dwa duże publiczne kompleksy szpitalne w Las Palmas: Hospital Universitario de Gran Canaria Doctor Negrín oraz Complejo Hospitalario Universitario Insular-Materno Infantil. Funkcjonuje również sieć podstawowej opieki zdrowotnej.
Samo zamieszkanie na wyspie nie oznacza jednak automatycznego uzyskania pełnych praw do publicznej opieki zdrowotnej. Podstawa ubezpieczenia zależy między innymi od sytuacji zawodowej, ubezpieczenia w innym kraju UE, statusu rezydenta oraz innych indywidualnych okoliczności.
Osoba przeprowadzająca się na Gran Canarię powinna więc sprawdzić swoją sytuację ubezpieczeniową przed przeprowadzką, a nie dopiero wtedy, gdy potrzebna będzie pomoc medyczna.
Czy Polak może po prostu przeprowadzić się na Gran Canarię?
Polska należy do Unii Europejskiej, dlatego polski obywatel korzysta ze swobody przemieszczania się w UE.
Przy pobycie w Hiszpanii krótszym niż trzy miesiące obywatelowi UE wystarcza ważny dowód osobisty lub paszport i nie ma obowiązku rejestracji pobytu.
Jeżeli pobyt ma trwać dłużej niż trzy miesiące, sytuacja wygląda inaczej. Obywatel UE powinien zarejestrować się w Centralnym Rejestrze Cudzoziemców. Hiszpańska administracja wskazuje, że wniosek o rejestrację należy złożyć w ciągu trzech miesięcy od wjazdu do Hiszpanii.
Prawo pobytu powyżej trzech miesięcy przysługuje między innymi osobom pracującym lub prowadzącym działalność w Hiszpanii oraz osobom posiadającym wystarczające środki i pełne ubezpieczenie zdrowotne.
Nie należy przy tym mylić numeru NIE z rezydencją. NIE jest numerem identyfikacyjnym cudzoziemca i samo jego posiadanie nie oznacza, że dana osoba została hiszpańskim rezydentem.
A co z rezydencją podatkową?
To osobne zagadnienie od administracyjnej rejestracji pobytu.
Jednym z podstawowych kryteriów hiszpańskiej rezydencji podatkowej jest przebywanie na terytorium Hiszpanii przez więcej niż 183 dni w roku kalendarzowym. Hiszpańskie przepisy uwzględniają jednak również inne kryteria, dlatego samego liczenia dni nie należy traktować jako jedynego testu w każdej sytuacji.
Osoba planująca stałą przeprowadzkę, pracę zdalną albo prowadzenie działalności z Gran Canarii powinna wcześniej omówić konsekwencje podatkowe z doradcą znającym przepisy obu zainteresowanych krajów.
Codzienne życie na Gran Canarii – wakacje szybko stają się normalnością
Po przeprowadzce plaża i ocean nadal są ogromnym atutem, ale życie zaczyna składać się z tych samych rzeczy co wszędzie: zakupów, pracy, lekarza, rachunków, remontów, szkoły, banku czy kontaktu z urzędem.
Dlatego przy wyborze nieruchomości do życia przez cały rok warto patrzeć szerzej niż turysta.
Znaczenie zaczynają mieć między innymi:
- odległość od supermarketu i usług,
- możliwość wygodnego parkowania,
- dostęp do transportu publicznego,
- położenie na płaskim terenie lub zboczu,
- jakość internetu,
- sąsiedztwo i charakter budynku,
- wysokość opłat wspólnotowych,
- orientacja mieszkania i ilość światła,
- hałas w sezonie turystycznym,
- dostęp do placówek medycznych.
Apartament, który świetnie sprawdza się podczas tygodniowego urlopu, nie zawsze będzie równie wygodny przy codziennym mieszkaniu przez cały rok.
Największe zalety przeprowadzki na Gran Canarię
Pierwszą jest oczywiście klimat. Łagodne zimy i możliwość spędzania dużej części roku na zewnątrz realnie zmieniają sposób życia.
Drugą zaletą jest różnorodność wyspy. W stosunkowo niewielkiej odległości można mieć plaże południa, pełnoprawne miejskie życie Las Palmas, zieloną północ i górskie tereny w centrum.
Kolejnym atutem jest infrastruktura. Gran Canaria nie jest małą wyspą funkcjonującą wyłącznie dzięki turystyce. Posiada duże miasto, szpitale, port, międzynarodowe lotnisko, uczelnię, centra handlowe oraz rozbudowaną sieć usług.
Ważne jest również dobre skomunikowanie z Europą. Aktualna siatka lotniska Gran Canaria obejmuje ponad sto kierunków.
Jakie są minusy życia na Gran Canarii?
Gran Canaria ma też ograniczenia, o których warto wiedzieć przed podjęciem decyzji.
Odległość od kontynentu
Samolot jest częścią życia. Nagły wyjazd do Polski nie wygląda tak samo jak przejazd samochodem pomiędzy dwoma krajami Europy kontynentalnej.
Różnice pomiędzy miejscowościami są bardzo duże
Wybranie niewłaściwej lokalizacji może mieć większe znaczenie niż wybór nieidealnego mieszkania. Życie w Las Palmas, Arguineguín i Puerto Rico to trzy bardzo różne doświadczenia.
Turystyka
W części południa duża część gospodarki i przestrzeni miejskiej jest związana z turystyką. Dla jednej osoby będzie to zaleta, a dla kogoś, kto szuka typowo lokalnego otoczenia, wada.
Górzysty teren
Gran Canaria jest wyspą górzystą. Szczególnie na południowym zachodzie wiele nieruchomości znajduje się na stromych zboczach. Piękny widok może więc oznaczać konieczność korzystania z samochodu, schodów lub windy.
Formalności są po hiszpańsku
Bank, urząd, dostawca prądu, wspólnota właścicieli czy administrator budynku prowadzą dokumentację przede wszystkim po hiszpańsku. Bez znajomości języka część spraw można oczywiście załatwić, ale bardziej skomplikowane sytuacje są wtedy trudniejsze.
Wyspiarskie położenie
Nie wszystkie towary i usługi są dostępne tak samo łatwo jak na kontynencie. W przypadku specjalistycznych produktów, części czy niektórych zakupów internetowych czas dostawy może być dłuższy.
Czy przed przeprowadzką warto najpierw wynająć mieszkanie?
W wielu przypadkach tak.
Jeżeli ktoś zna Gran Canarię wyłącznie z wakacyjnych pobytów, kilkutygodniowy lub kilkumiesięczny wynajem może być bardzo dobrym sposobem na sprawdzenie, jak dana lokalizacja funkcjonuje w zwykłym życiu.
Warto zrobić zakupy, przejechać trasę do pracy, korzystać z komunikacji, sprawdzić wieczorny hałas, parkowanie i codzienne dojścia.
Dopiero wtedy łatwiej odpowiedzieć na pytanie, czy chcemy mieszkać w turystycznym Puerto Rico, bardziej lokalnym Arguineguín, spokojnym San Agustín czy w Las Palmas.
Czy lepiej wynajmować czy kupić nieruchomość na Gran Canarii?
Nie ma jednej odpowiedzi.
Przy pobytach trwających kilka tygodni rocznie wynajem może zapewniać większą elastyczność. Jeżeli jednak ktoś regularnie spędza na wyspie kilka miesięcy, planuje przeprowadzkę albo chce mieć własne miejsce dostępne przez cały rok, zakup zaczyna pełnić zupełnie inną funkcję.
Nie powinno się jednak kupować nieruchomości wyłącznie dlatego, że podczas urlopu spodobała nam się konkretna miejscowość.
Przy nieruchomości przeznaczonej do życia warto zwrócić uwagę między innymi na jej rzeczywiste koszty utrzymania, wspólnotę właścicieli, dokumentację, lokalizację i łatwość codziennego funkcjonowania.
Dla kogo Gran Canaria może być dobrym miejscem do życia?
Gran Canaria może szczególnie odpowiadać osobom, które cenią łagodny klimat, aktywność na świeżym powietrzu, ocean i możliwość życia w bardziej międzynarodowym otoczeniu.
Może być atrakcyjna dla osób pracujących zdalnie, emerytów, przedsiębiorców, rodzin oraz osób, które nie chcą przeprowadzać się na stałe, lecz planują spędzać na wyspie zimową część roku.
Najważniejsze jest jednak dopasowanie miejsca do własnego sposobu życia.
Dla jednej osoby idealnym rozwiązaniem będzie apartament z widokiem na ocean w Puerto Rico. Dla innej mieszkanie kilka minut od Las Canteras w Las Palmas. Ktoś inny wybierze Arguineguín, ponieważ bardziej zależy mu na całorocznym lokalnym otoczeniu niż na typowym kurorcie.
Czy warto przeprowadzić się na Gran Canarię?
Jeżeli decyzja wynika wyłącznie z udanych wakacji, warto dać sobie trochę czasu.
Jeżeli natomiast po dłuższym pobycie nadal odpowiadają nam klimat, sposób życia, lokalizacja i specyfika wyspy, Gran Canaria może być bardzo dobrym miejscem do zamieszkania przez cały rok lub przez kilka miesięcy w roku.
Największą zaletą wyspy nie jest wyłącznie temperatura. To możliwość wyboru pomiędzy miastem, kurortem, małą nadmorską miejscowością, górami i bardziej lokalnym życiem – często w odległości kilkudziesięciu kilometrów.
Dlatego przy planowaniu przeprowadzki warto najpierw odpowiedzieć sobie na pytanie nie tylko „czy chcę mieszkać na Gran Canarii?”, ale przede wszystkim „jak chcę tutaj żyć?”.
Szukasz nieruchomości do życia na Gran Canarii?
Jeżeli planujesz przeprowadzkę, dłuższe pobyty lub zakup drugiego domu, wybór odpowiedniej lokalizacji jest równie ważny jak wybór samej nieruchomości.
W Palm Ocean Estates pomagamy dopasować miejscowość i ofertę do sposobu życia, budżetu oraz planów klienta. Możemy również wesprzeć Cię przy weryfikacji dokumentów, formalnościach związanych z zakupem oraz sprawach pojawiających się już po transakcji.
Powiedz nam, jakiej nieruchomości szukasz – znajdziemy propozycje dopasowane do Twoich potrzeb.
Dołącz do dyskusji